O osiedlu

Eleganckie miejskie wille

Kościan to dynamicznie rozwijające się miasto usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie Metropolii Poznańskiej. Osiedle Literatów powstające w jego centrum to wyjątkowa inwestycja, która zapewni swoim mieszkańcom wygodny dostęp do przedszkola, szkoły podstawowej, muzycznej i liceum, a także przychodni zdrowia, domu kultury oraz różnego rodzaju punktów usługowych. Równie ważną kwestią jest sprawna komunikacja zapewniona przez szybki dojazd do drogi S5, a dalej do autostrady A2. Dodatkowy atut stanowi niewielka odległość od parku i rzeki Obry z atrakcyjnymi trasami spacerowymi, rowerowymi, a nawet kajakowymi. Naszą lokalizację docenią również aktualni rezydenci Kościana, bo gwarantuje ona optymalny balans między życiem w mieście i spokojną egzystencją w bliskim sąsiedztwie natury. 

Intrygujące kaskady

Wśród wielu atutów Osiedla Literatów należy podkreślić zabudowę kaskadową, która wyróżnia ten projekt spośród innych dostępnych na rynku. Proponowane rozwiązanie gwarantuje naturalne doświetlenie pomieszczeń na każdej kondygnacji, słoneczne balkony i tarasy, a duże przeszklenia nadadzą całości nowoczesny i nietuzinkowy wygląd. Kolejnym walorem są płaskie dachy, które sprawią, że pomieszczenia nie będą miały skosów znacznie ograniczających powierzchnię użytkową i generujących dodatkowe koszty w postaci np. mebli na zamówienie. Zapewni to maksymalne i efektywne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Nasi projektanci zadbali o każdy szczegół, dzięki czemu powstały eleganckie, a zarazem modernistyczne bryły w przyjaznych, stonowanych kolorach. Ich ponadczasowy minimalizm sprawia, że projekt nawet na przestrzeni wielu lat pozostanie modny i atrakcyjny. Walorem tego rozwiązania jest także harmonijne dopasowanie do aktualnego krajobrazu miasta.

Przestrzeń skrojona na miarę

Osiedle Literatów stworzą wyjątkowe, kameralne miejskie wille. Docelowo na rynek trafi 227 komfortowych mieszkań – od kawalerek aż po pięciopokojowe apartamenty o powierzchni do 120,88 m2. Na ostatnich piętrach powstaną luksusowe 60- lub 120-metrowe penthousy z dużymi przeszklonymi ścianami i okazałymi tarasami, z których będzie można podziwiać panoramę miasta. Na parterach od ulicy Mickiewicza i Sienkiewicza zaplanowano lokale usługowo-handlowe. W pozostałych willach na tej kondygnacji znajdą się mieszkania z przestronnymi ogrodami. Projekt przewiduje również komórki lokatorskie. Plany zakładają także budowę placu zabaw oraz strefę rekreacyjną m.in. ze stolikami do gry w szachy. Tak zorganizowana przestrzeń ma być miejscem przyjaznym dla mieszkańców, zachęcającym do rozwijania poczucia wspólnoty, a zarazem wspierającym sąsiedzkie kontakty, inicjatywy i sposoby spędzania wolnego czasu.

Nieograniczone możliwości

Nasze wnętrza zaprojektowano tak, aby gwarantowały absolutną elastyczność aranżacyjną. Kuchnia może być otwarta na obszerny salon lub stanowić samodzielne pomieszczenie. Wspaniale doświetlone i świetnie wyciszone mieszkania dodatkowo będą posiadały ogródek, loggię, balkon lub taras. Najbardziej kreatywnym nabywcom zapewnimy dopasowanie układu, wielkości i przeznaczenia pomieszczeń do własnych pomysłów i upodobań. Wiemy, jak istotna jest siła pierwszego wrażenia, dlatego oferujemy unikatowe aranżacje części wspólnych budynków, takich jak wejścia i klatki schodowe. Znajdzie się tam drewno, w holach i korytarzach pojawią się wysokiej jakości płytki, a szyby windowe wykonamy z betonu architektonicznego. Dla lubiących gotowe rozwiązania przygotujemy podwyższony standard deweloperski, który sprawi, że po odbiorze pozostanie zorganizować już tylko ostatnie prace wykończeniowe. Proponujemy także mieszkania urządzone pod klucz.

Synteza wygody i nowoczesności

Nasze mieszkania w wersji standardowej zostaną wyposażone w wideodomofony, internet światłowodowy oraz szybkie windy. Zainteresowanym nabywcom umożliwiamy skorzystanie z dodatkowych opcji w postaci klimatyzacji mieszkania oraz montażu elektrycznych rolet. Ławki parkowe wyposażymy w stacje ładowania telefonów komórkowych. Zwolenników ekologicznego stylu życia na pewno ucieszy możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Tereny zielone zostały zaplanowane tak, by nie tworzyć barier widoczności, a niskie ogrodzenia i optymalne oświetlenie uchronią przestrzeń od ewentualnych niebezpiecznych stref. Szerokie ulice i chodniki zapewnią bezpieczną komunikację. Całe osiedle będzie monitorowane z jednoczesnym ograniczeniem dostępu dla pojazdów z zewnątrz.

Opłacalna inwestycja

Istotnym wyróżnikiem mieszkań na Osiedlu Literatów będzie ich wysoka energooszczędność. Nasze budynki spełniają najwyższe parametry zgodne z unijnymi wytycznymi i aktualnie obowiązującymi normami. Dzięki maksymalizacji zysków energetycznych i ograniczeniu strat ciepła kaskadowe wille oferują najwyższy komfort cieplny, a zarazem niskie rachunki za gaz w trakcie sezonu grzewczego. Warto także zwrócić uwagę na walory akustyczne uzyskane przez zastosowanie silikatu i betonu komórkowego oraz trójszybowe przeszklenia, zapewniające ciszę i spokój wewnątrz mieszkania. Gwarantujemy jednocześnie pełną infrastrukturę (tj. gaz, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową) oraz szerokie, wygodne osiedlowe drogi i chodniki. 

Wszystko to zapewnia doskonały stosunek ceny do jakości końcowego produktu, jakim będzie gotowe lokum wraz z pieczołowicie zaprojektowanym otoczeniem.

W zgodzie z naturą

Osiedle Literatów to nie tylko budynki, ale cały układ architektoniczny stworzony z troską o środowisko naturalne. Dzięki wytężonej pracy i wiedzy naszych urbanistów powstanie rozległa zielona przestrzeń rekreacyjna. Szerokie ulice, połączone przydomowe ogródki, starannie wyselekcjonowana roślinność oraz elementy małej architektury wykreują zielone enklawy wewnątrz zabudowy. Nasze wiaty rowerowe i śmietniki będą miały dachy pokryte trawą, co jest nawiązaniem do starej skandynawskiej tradycji, a przy okazji zwiększa powierzchnię czynną biologicznie i pozytywnie wpływa na mikroklimat otoczenia. Ponadto część miejsc parkingowych zaprojektowano na organicznym podłożu. Bliskość natury, nadrzeczna zieleń oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych oferują szeroki wachlarz możliwości spędzania czasu wolnego. Osiedle Literatów to także gwarancja wykorzystania naturalnych materiałów budowlanych i wykończeniowych o podwyższonych parametrach cieplnych i akustycznych, pozwalających oszczędzać energię.

Po drodze do celu

Wzdłuż ulic Sienkiewicza i Mickiewicza w parterowych częściach budynków zaprojektowano lokale usługowe, których działalność będzie dobrana pod kątem wygody i użyteczności dla mieszkańców. W zależności od potrzeb naszych lokatorów i zainteresowania lokalnych przedsiębiorców chcielibyśmy, aby znalazła się tam np. piekarnia, snack bar lub winiarnia. W nieco dłuższej perspektywie czasowej dopełnieniem całego kompleksu ma być małe centrum handlowe z marketem i kilkoma punktami handlowymi oraz aparthotel, czyli kompleks apartamentów możliwych do wynajęcia w trybie hotelowym. 

Nowy punkt na mapie Kościana

Całą inwestycję podzielono na kilka części. W ramach pierwszego etapu do użytku zostanie oddanych 28 mieszkań o różnorodnym profilu. Do dyspozycji kupujących na początku trafią 2-4 pokojowe lokale o powierzchni od 42-81 m2. Poszczególne wille będą powstawały dość sprawnie i dynamicznie, aby nowi lokatorzy możliwie najmniej odczuwali ewentualne utrudnienia budowlane. Zachęcamy jednocześnie do systematycznego odwiedzania naszej strony, na której znajdziecie Państwo bieżące aktualności dotyczące Osiedla Literatów, różnorodne przydatne informacje oraz dane kontaktowe.